Refonte de site immobilierUn site d’agence qui donne envie de vous confier un bien.
Un vendeur choisit son agence en regardant ses annonces, et votre site les montre. S’il a vieilli, il dit le contraire de ce que vous voulez dire. Je refais votre site d’agence en gardant vos annonces en ligne pendant tout le travail.
accompagnés
Refonte de site immobilier : les trois enjeux
Ce qu’un site d’agence doit réussir.
un site qui donne envie de signer
présentés avec soin
annonces visibles pendant le travail
Un site d’agence immobilière a deux publics. L’acheteur ou le locataire, qui cherche un bien. Et le vendeur ou le bailleur, qui cherche à qui le confier. Le second regarde comment vous présentez les biens des autres.
La refonte d’un site immobilier est une forme particulière de refonte de site internet. Les annonces changent chaque semaine : elles doivent rester en ligne et à jour du premier au dernier jour du chantier.
Pourquoi refaire le site de votre agence ?
Quatre raisons fréquentes.
Les photos sont trop petites
Un bien se vend d’abord en images. Des vignettes floues sur un site daté donnent l’impression d’une agence qui fait le minimum.
Le téléphone est oublié
Les acheteurs regardent les annonces partout, le soir, dans les transports. Un site qu’il faut zoomer perd des visites.
Les mentions ne suivent plus
Barème d’honoraires introuvable, classe énergie absente d’une annonce : le site doit respecter les règles de l’affichage immobilier.
L’agence a changé
Nouvelle équipe, nouveau secteur, nouveaux services de gestion locative. Le site parle encore de l’agence d’il y a cinq ans.
Trois principes pour refaire un site d’agence immobilière
Ce qui compte pour vos clients.
Comme dans un magazine
De grandes photos, un texte clair, les informations essentielles en haut : surface, pièces, prix, classe énergie. Le visiteur sait tout de suite si le bien lui parle.
Des visages et une méthode
Qui vous êtes, votre secteur, comment vous estimez un bien, comment vous accompagnez une vente. C’est ce que lit un vendeur avant d’appeler.
Des mentions à leur place
Barème d’honoraires, numéro de carte professionnelle, mentions des annonces : je les place là où la réglementation les attend. Le contenu reste de votre responsabilité.
Comment se passe la refonte de votre site immobilier ?
Vos annonces restent visibles jusqu’à la bascule.
Le bilan
Je regarde vos pages, vos annonces et la façon dont elles arrivent sur le site : saisies à la main, ou envoyées par votre logiciel d’annonces.
La maquette
Accueil, page agence, liste des biens, fiche d’un bien : je dessine ces pages à partir de votre image. Vous validez.
La reprise des annonces
Je reprends les annonces existantes, ou je branche le nouveau site sur votre logiciel quand il le permet. Je vous dis au devis ce qui est possible.
La bascule
Le nouveau site prend la place de l’ancien, à la même adresse. Les anciennes pages mènent aux nouvelles. Je vérifie tout sur téléphone.
Ce que la réglementation demande à un site d’agence
D’après la DGCCRF et l’INC.
Le barème d’honoraires
Selon la DGCCRF, le barème doit être accessible en deux clics au plus, avec un lien visible depuis chaque annonce en ligne. Le numéro et le lieu de délivrance de la carte professionnelle doivent aussi figurer sur vos documents.
Prix, honoraires, énergie
Selon l’INC, une annonce de vente d’un professionnel indique le prix honoraires inclus et exclus, les honoraires en pourcentage, la classe énergie et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie.
Qui refait le site de votre agence ?
Lucas Fonseque, Quint-FonsegrivesLucas Fonseque, créateur de site web à Quint-Fonsegrives, près de Toulouse.
Je construis mes sites avec WordPress et Divi 5. Un site d’agence y trouve tout ce qu’il faut : des pages faciles à modifier, des listes de biens, des fiches détaillées.
Je peux construire de grands sites, de plus de cent pages. Un catalogue de biens qui grandit ne me fait pas peur.
Je mets en place les mentions qu’impose votre métier, mais je ne suis pas juriste : faites-les relire par votre conseil ou votre réseau.
Mon parcours raconte d’où je viens.
Ce que comprend la refonte de votre site immobilier
Selon le devis.
- Le bilan de votre site et de vos annonces
- Une maquette de l’accueil, de la liste et de la fiche d’un bien
- Les annonces reprises, ou reliées à votre logiciel quand c’est possible
- La page de votre agence : équipe, secteur, méthode
- Le barème d’honoraires accessible depuis chaque annonce
- L’affichage contrôlé sur téléphone, tablette et ordinateur
- Les anciennes adresses reliées aux nouvelles
- Une prise en main pour publier vos biens vous-même
Sur devis
Il dépend du nombre de pages, du nombre d’annonces et de la façon dont elles arrivent sur le site.
En repère, une refonte complète coûte en moyenne 2 500 à 3 000 € HT. Le devis est gratuit.
Les trois pages qui comptent le plus sur un site d’agence
Celles que je soigne en priorité.
Tout dire en un coup d’œil
Photos en grand, prix, surface, pièces, classe énergie, puis la description et la localisation. Un bouton pour demander une visite, visible sans chercher.
Celle que lit le vendeur
Comment vous estimez un bien, en combien de temps, ce que vous demandez au propriétaire. C’est souvent la page qui déclenche un appel.
Des visages, un secteur
Votre équipe en photo, vos quartiers, vos années de métier. Un vendeur confie son bien à des personnes, pas à un logo.
Ce que disent mes clients
Des avis publiés sur Google et des recommandations publiées sur LinkedIn.
« Simple et efficace, Lucas à compris à merveille le besoin de mon activité pour me faire un site internet au top et dans un temps record. »
« Je recommande vivement Lucas. Il a réalisé la refonte complète de mon site (…) Professionnel et efficace, je suis ravi de cette collaboration. Merci ! »
« (…) Il est bien réel, disponible, efficace et humain ! Il prend soin de la visibilité de notre petite association. (…) »
« Lucas est un expert de la création d’entreprise et de tous les orbites qui tournent autour. (…) il a pressé mon jus de crâne pour la bonne cause tout en m’inspirant. Merci Lucas que je recommande vivement :) »
« Lucas est super efficace (…) Au delà d’être agréable et gentil, il cerne les problématiques très rapidement. (…) J’ai beaucoup apprécié sa pédagogie (…) »
« Lucas est un élément brillant et transmet une belle énergie à tout groupe de travail. Nous avons travaillé ensemble sur des sujets communs et organisationnels de nos entreprises respectives. Merci à lui pour ses idées disruptives. A très vite »
« (…) Très attaché à la qualité et aux résultats, Lucas sait se montrer ambitieux et donner le meilleur pour aller au bout de ses projets. (…) »
« Je tiens à recommander Lucas pour son professionnalisme. (…) »
Des avis publiés, pas inventés
Les avis Google ont tous reçu cinq étoiles. Les recommandations viennent de LinkedIn. Tout est repris tel que les personnes l’ont écrit. Quand un passage est coupé, il est signalé par (…).
Les autres pages sur la refonte
Selon votre site ou votre ville.
Une agence toulousaine
Une rencontre est possible si le projet le demande : la refonte de site à Toulouse.
Ailleurs, à distance
La refonte de site à Montauban, la refonte de site à Agen et la refonte de site à Tarbes.
Refaire votre site d’agence : vos questions de fond
Quatre doutes, quatre réponses.
« Nos annonces partent déjà sur les portails. »
Les portails vous apportent des acheteurs. Votre site, lui, est ce que regarde un vendeur avant de vous confier son bien. Les deux se complètent.
« Nos annonces vont disparaître pendant le travail. »
Non. Le site actuel reste en ligne, annonces comprises, jusqu’à la bascule.
« Notre logiciel gère déjà les annonces. »
Tant mieux. Je regarde s’il peut alimenter le nouveau site. Si c’est possible, vos annonces arrivent toutes seules ; sinon, je vous propose une autre solution, au devis.
« Notre réseau impose une charte. »
Je pars de votre charte, pas d’une autre. Le site reste dans les codes de votre réseau, en mieux présenté.
Cette refonte de site immobilier vous convient-elle ?
Pour savoir avant de demander un devis.
Vous êtes une agence indépendante ou un mandataire
Votre site a vieilli, mais vos annonces vivent
Vous voulez un site qui rassure les vendeurs
Vous voulez un portail d’annonces pour tous les professionnels
Vous cherchez une solution clés en main, à louer au mois
Vous voulez un site en une semaine
Combien coûte la refonte d’un site d’agence immobilière ?
C’est sur devis, selon le nombre de pages et la façon dont arrivent les annonces. Une refonte complète coûte en moyenne 2 500 à 3 000 € HT.
Mes annonces resteront-elles en ligne pendant la refonte ?
Oui. Le site actuel reste en ligne jusqu’à la bascule.
Pouvez-vous relier le site à mon logiciel d’annonces ?
Je regarde ce que permet votre logiciel. Je vous dis au devis si la liaison est possible, et à quel prix.
Où doit figurer le barème d’honoraires ?
Selon la DGCCRF, à deux clics au plus, avec un lien visible depuis chaque annonce en ligne.
Que doit contenir une annonce de vente en ligne ?
Selon l’INC, notamment le prix honoraires inclus et exclus, les honoraires en pourcentage, la classe énergie et le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie.
Pourrons-nous publier nos biens nous-mêmes ?
Oui. Le site est construit avec WordPress et Divi 5, et une prise en main est comprise.
Notre site n’est pas sous WordPress. Est-ce un problème ?
Non : changer de CMS est possible. On en discute, puis vous recevez un devis.
Vous chargez-vous de l’entretien ensuite ?
Si vous le souhaitez, la maintenance coûte 60 € HT par mois : mises à jour, sauvegarde, petites corrections.
Où se rencontrer ?
Je suis basé à Quint-Fonsegrives, à l’est de Toulouse. La plupart des échanges se font en visio. C’est plus simple pour tout le monde, où que vous soyez.
Quand un projet le demande, on peut aussi se voir, en fin de journée ou le samedi : seulement à Toulouse et dans un rayon de 30 minutes de route, comme à Balma, Flourens, Saint-Orens-de-Gameville, Drémil-Lafage, Aigrefeuille, Lauzerville, Pin-Balma, Mons, Auzielle, Labège, Escalquens, Montrabé, L’Union, Castanet-Tolosan ou Ramonville-Saint-Agne.
Lucas Fonseque, créateur de sites web
Je suis entrepreneur, et je travaille dans le digital depuis dix ans. J’ai d’abord appris à programmer. Puis j’ai lancé mes propres projets : une marque, des boutiques en ligne, une plateforme, une communauté de plus de 600 entrepreneurs, une application. Je sais comment le web fonctionnait hier, et comment il fonctionne aujourd’hui.
J’ai travaillé pour des indépendants, des petites entreprises, des start-up et des grands comptes. Je me tiens à jour en permanence, parce que les outils changent vite. C’est toute cette expérience que vous retrouvez dans votre site. Vous pouvez lire mon histoire en entier, voir mes réalisations ou parcourir tous mes services.
Le site de votre agence mérite vos plus beaux biens ?
Décrivez votre agence et votre site actuel. On vous recontacte, puis vous recevez un devis gratuit.
Vous décrivez votre agence et vos annonces.
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Page publiée le 12 octobre 2026
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LucasC’est bien reçu. Merci pour votre confiance.
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